El titular de la Secretaría de Finanzas del Municipio de Querétaro, Rubén Álvarez Lacuma indicó que hasta este momento la autoridad lleva 200 procesos de embargo y unos 5 mil dirigencias, las cuales son un acto persuasivo para que los contribuyentes se pongan al corriente antes de proceder con un embargo precautorio. Sin embargo, dijo que cuando el adeuda es menor al valor de la vivienda, lo que hace la autoridad es registrar el embargo ante el Registro Público de la Propiedad (RPP) y cuando el dueño quiera vender su propiedad, simplemente no lo va a poder hacer.
“Si hablamos de casa habitación, en este caso tenemos un adeudo –voy a poner un ejemplo-de un Impuesto Predial- a lo mejor debe 20 mil pesos, pero el valor de la casa excede por mucho esos 20 mil pesos, por ende nosotros lo único que hacemos es registrar el embargo ante el Registro Único de la Propiedad; qué es lo que va a suceder, el día de mañana que la persona quiera en su caso vender, en principio como ya lo tiene registrado el embargo tendrá que venir y liquidar en efecto de nosotros eliminar ese embargo ante el Registro único de la Propiedad”
En el caso de los establecimientos comerciales y de servicios del complejo Central Park ubicado al sur de la ciudad, Álvarez Lacuma señaló que hay un adeudo de entre 30 y 40 millones de pesos debido a que los contratos de compra-venta no se formalizaron de manera correcta y únicamente quedaron como contratos privados sin protocolizarse ante un notario público, lo cual acarrea multas y recargos desde el momento en que se estableció cada uno de esos contratos.
